为何成都人房比超3倍楼盘5年限售?2021年成都房价是涨还是跌?,成都房价暴跌开始了

为何成都人房比超3倍楼盘5年限售?2021年成都房价是涨还是跌?

这种做法是希望能够压低成都的房价,预计未来一年内,成都的房价应该能够降下来。根据成都市出台的新规,新楼盘如果认购人数超过该楼盘单位数的五倍,该楼盘就被限售五年,而普通其他的楼盘按照之前的规定是限售三年的。这项规定可以说是近些年,成都最严厉的限购措施了。尤其是认购三倍限售五年,实现了对热点楼盘的严格管控,避免炒房人群过度炒作。

这次新规除了限售外,基本在各个角度,都给予了政策的调控。首先在供地上增加了20%,未来土拍市场的成交额有望创下新高。其实很早就有专业人士指出,房价高,一部分原因是有人炒房,但本质上来说,还是供给不足,面对涌入的新市民,城市土地供应不足,直接导致房子供不应求,最后推高房价,预计未来几年,成都将增加土地供给,而且租赁住房将单独供给,专门为有需求的居民,提供廉价的租赁住房。

长期来看,成都的房价已经没有炒作的空间,多条路都被政府堵死了,未来房价很难再有上涨的动力了,如果房产税出台,楼价下跌几乎是必然的事情。

参考资料:
根据《通知》,成都将增加住宅用地供应,2021年度全市住宅用地供应总量将增长20%以上,占经营性用地比例不低于65%。同时单列租赁住房用地计划,保障性住房用地“应保尽保”。
中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让,合理制定土地出让方案,坚决遏制非理性拿地,切实稳定地价和市场预期。
同时,成都将加强土地竞买主体资格审查,超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人,不得参与成都市土地竞拍。

成都房价为什么降了这么多

咨询记录 · 回答于2021-09-26

成都的房价要跌到什么时候啊?

我认为现在全世界都在金融风暴.现金为王的时期,房产将成为股市第二,如果还在这个时候买房子的话,那是脑子有点问题,明年这个时候可能是最佳的买房时间.因为开发商以前赚的钱还是可以挺过明年上半年的,到了明年下半年,就是该死的房产商都死了,不死的就要把手中的房子跌价卖,那时就是最好的时机,千万不要错过哦,到了后年经济应该有复苏了,那时物以稀为贵,房地产商死了差不多了,就有可能长价的哦,记住了,我的号码是372493066到时请我喝茶,

成都房价会跌吗

成都房价不是高的,不会跌的。

claudebot