在成都购买新房时，购房者需要了解和支付一些税费，这些税费不仅影响购房者的预算，也关系到未来的房产持有成本。本文将详细介绍成都购房时需要支付的主要税费项目。
契税
契税是购房时必须缴纳的一项税费，依据房屋的成交价或市场评估价计算，通常适用税率为1%到3%。首次购房且住房面积不超过90平方米的购房者，享受的契税优惠政策可能会将税率降低至1%。成都的购房者在办理房产过户时，需准备相关材料向税务局申请缴纳契税。
印花税
印花税是另一项在购房时需要支付的税费，一般根据房屋买卖合同的金额按千分之一的比例征收。虽然其额度相对较小，但购房者在签订购房合同时仍需向交易双方各自承担的责任缴纳印花税。
物业税
在成都购买新房后，购房者还需了解物业税的相关政策。根据成都的规定，不同区县对物业税的征收标准可能不同，且目前对大部分住宅暂时没有实行物业税，但未来可能会有变化，购房者应随时关注地方政策的更新。
个人所得税
如果购房者在短期内出售新房，并获得房屋买卖差价，依据现行法律，差价额可能需缴纳个人所得税。出售新房的个人所得税为房屋首年购入价格与出售价格之间的差额的20%。特别需要注意的是，住房出售后，若原住房为普通住宅且满足一定的持有年限要求，可能也会享受免税政策。
其他费用
除了上述主要税费外，购房者还需准备一些相关的费用，例如房产证工本费、公证费、贷款手续费等。这些费用虽然不属于税费范畴，但也会对购房预算产生影响。
总结
在成都购房时，各项税费的安排会直接影响购房者的购房成本。在购房前，了解契税、印花税、物业税和个人所得税等各项税费是非常必要的。购房者应提前预算这些费用，以避免在购房过程中出现经济负担。