在成都购房需要了解的各类费用，对于准买家来说，清楚这些费用可以帮助更好地进行预算和规划。本文将详细介绍在成都买房时需要支付的主要费用。
契税
契税是购房者在购买房产时必须缴纳的一种税费，是按照房产的成交价或评估价的比例计算。根据相关政策，首次购买90平米以下的住房，契税税率为1%，90至144平米的住房为1.5%，144平米以上的住房为3%。因此，购房者在预算时需要提前考虑这一项开支。
不动产登记费
不动产登记费是指购买房产后需要进行的不动产登记所产生的费用。这个费用通常是固定的，不会根据房产价格的变化而变化。在成都，登记费用一般在200元左右，但具体情况可以根据当地政策的变化略有不同，建议购房时确认。
印花税
虽然买卖双方都需要缴纳印花税，但在实际操作中，通常由买方承担。印花税的计算方式是房产成交价格的0.05%。虽然相对其它费用而言，印花税的负担较轻，但也需在购房预算中考虑。
中介费
如果通过中介购房，还需要支付一定比例的中介费。中介费通常在房产成交价的1%-3%之间，具体比例可与中介公司协商。若购房者选择自购，便可以省去这笔费用。
物业管理费
在买到房产后，购房者还需缴纳物业管理费。物业费根据小区的档次和服务项目而有所不同，通常按月或者按年收取。建议在购房之前了解物业管理公司的费用和服务内容。
首付款和贷款相关费用
在买房时，购房者需要支付一定的首付款，这个金额通常是房产总价的30%左右，具体比例视首套房、二套房政策而定。此外，贷款购房还需考虑贷款利息、评估费以及贷款服务费等相关费用。
其他杂费
购房过程中还有一些其他的小费用，如水电安装费、房屋维修基金等。这些费用虽不高，但在购房时也应提前做好预算。
通过以上几点，可以看出在成都买房需要支付的费用种类繁多，购房者在进行预算时要充分考虑，确保资金充足，以顺利完成购房手续。