在成都成华区四驷马桥买套二手房值吗
摘要
您好，首先，现在在成都成华区四驷马桥买套二手房肯定是值的。驷马桥板块在“中优”的范围里，双方针加持可以说很有潜力了。虽然目前来看，区域配套还有待完善，但地铁公交BRT都有，7号线穿境，还引入大量知名房企，比如华润、城投、蓝光、首创、金科、奥园、金地商置、碧桂园等都相继入驻，以后升值空间巨大。——如果我的回答有解决您的疑惑的话，请给我一个赞吧，您的鼓励就是对我最大的支持，祝您生活愉快！[心]
成都成华区八里小区锦电苑的二手房能不能住房公积金贷款
只要你连续缴纳12个月，那么即可以申请的。
二手房住房公积金个人住房贷款期限加按揭房产楼龄原则上不超过30年(含)，其中按揭房产楼龄最长为20年(含)。所购房屋的楼龄在10(含)以下，款首付款比例不得低于30%，所购房屋的楼龄在10以上，首付款比例不得低于40%。
办理二手房贷款需到我中心贷款服务大厅办理(后子门房地产三楼)。费用为担保手续费：100元/户。抵押登记费：五城区内按贷款金额的1‰+80元/户。评估费由评估公司按所购房屋评估价格的2.5‰收取。
成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000–1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万–2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
成都二手房政策
法律分析：对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。2、在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。