成都阳光城未来悦怎么样?好不好?值不值得买?,成都剑南大道房价有哪些楼盘

成都阳光城未来悦怎么样?好不好?值不值得买?

成都阳光城未来悦怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:成都阳光城未来悦
城市:成都
别名:未来悦
楼盘位置:牧华路三段(警卫局旁)
开发商:成都其士房地产发展有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,
公交线路:公交:项目北侧公交车站台T213、T214、523、820路等。
轨交:1号线海昌路站711米,公交一站即到、5号线南湖立交站2.8公里,公交4站。
其他交通方式:自驾:项目北侧即牧华路,南面沈阳路、武汉路衔接通达全城快速交通网;剑南大道、益州大道、天府大道、四环路、牧华路等几条主干道,路面宽、路况好,交通状况佳;剑南大道以快速下穿为主,全程几乎无红绿灯,2017年与神仙树高架连通后,从神仙树开车到项目仅需20分钟。通过以上道路,让项目与全城板块快速连接,构建半小时生活圈。
规划信息:其占地面积为26846平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位571个
周边配套:本项目采用“公园环”融和“生活圈”的方式打造,量身定制“一环、一轴、四组团空间”的360°公园式全年龄段生活体验社区。小区紧邻锦江生态沿线,借锦江之势,享公园生态绿色,与自然资源充分互动,打造多功能、全方位健康活力型的未来生活社区。打造四大核心景观组团,八个高品质的生活花园,提供多维公园式居住体验。
周围公园:紧邻锦江,城市规划绿地、府河
内部配套:3栋商业
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

天府新区的楼盘?

天府新区成都直管区是四川天府新区内由成都市直接管辖的区域,属于行政管理区和类似县
级行政区,位于成都市南部,双流区东部,地处天府新区暨天府新区成都片区的中心区域,
由成都市人民政府委托授权四川天府新区成都管理委员会管理,行使市级经济管理权限,全
面托管天府新区直管区的经济、社会管理、
  天府新区规划轨道交通线路15条,总运营里程达307公里,站点为106个,每平方
公里的轨道交通密度为1.2公里
区域房价走势:
据锐理地产的数据显示,在2015年土地交易成交面积前十强中,天府新区包揽了近一
半的供应。从2015年至今,天府新区内(成都直管区)成交的商业、
30宗,总供地面积近3500亩,新增供应面积超过500万平米。其中单宗面积超过100亩
的共14块,包括3宗超过400亩的巨大地块。
万达天府新区500亩用地,中信地产位于天府新区的近千亩土地储备,加上2016
年1月蔚蓝卡地亚花园城在天府新区以300万/亩的价格拿下的143亩土地、中航拿下的
462亩、德商以552万元/亩的价格拿下的华府板块159亩土地,天府新区已经成为土地储
备火热的区域。
天府新区的土地供应似乎没有间断过,足以证明当这些项目在规划到呈现的过程中都会收到很多人的期待。德商溢价57%拿华府地块。
该宗地位于天府新区剑南大道东侧,牧华路南侧,地处天府新区“锦江生态带”范围。
该地块是经过百余轮PK,以552万元/亩由德商地产竞得,溢价率高达57.7%。由此可见
该地块的重视程度。
    整个天府新区的新盘的摇号价格随着18年底到19年3月的时候,整体现在的价格都是在呈现一个上涨的趋势,同一个楼盘在19年开盘的剩余房源的价格也比18年年底贵了,整体现在天府新区的新房价格均价即将突破15000元/平。
   整个天府新区的二手房两极分化比较严重,以麓山和麓湖生态城别墅区为首,整体引
跑整个成都的房价情形,但是其他的之前修建的在华阳或者雅居乐附近的楼盘相对而言偏向
于刚需人群多一点,所以整体二手均价没有太上涨,整体二手均价1.6万左右,基本快要和新
房持平了,所以整体房源的价格趋势都是比较健康的,随着后续天府新区的发展情况,整体
的新房或者二手突破2万均价指日可待。
  建发第五大道和海伦天麓都位于麓山板块,并且是天府新区比较少的商办户

滨江地产在成都开发了哪些楼盘哦,感觉我身边好多人都买的他们的房子?

1.聊聊滨江樾城这个项目的开发商。心黑无良,前几天滨江樾城出来93套小户型,单价2.7~2.8W,清水现房跟客户宣传:这93套是第一批摇号剩下的商品房,而且摇号的价格也是一样的(2.7-2.8W),这是我和我的客户从置业顾问哪里亲口得来的回答。实际:这批小户型小区是还迁房(虽然产权证权属是写的商品房),所以这个小区很密,层高低,没有外置大阳台,但是给的户型图资料又让人误以为有大阳台。明明是清水现房,在催客户选房的时候不给客户实地看房、没有样板间、甚至没有沙盘模型,就拿一张图在哪儿指。更魔幻的是这个小区根本就不叫滨江樾城(高端住宅小区),而是叫滨江锦府(还迁房小区),但是宣传的时候有把这个小户型小区宣传为滨江樾城,让人误以为这个也很高端~实际根本不值这个价2.又来说说滨江樾城这个所谓的高端住宅。一个总价450到一千多W的有精装大平层、跃层所谓的高端小区,容积率4.0啊,现在新修的很多高层小区都没有这个容积率吧,我去正在修的楼盘转了转,真的密,楼间距窄…这真的一点都不像高端住宅该有的样子鉴于开发商在这次售卖小户型现房的中的表现,23年修来的所谓精装豪宅还真不知道会掺水…

成都怡心湖岸怎么样?好不好?值不值得买?

成都怡心湖岸怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:成都怡心湖岸
城市:成都
别名:湖岸名邸
楼盘位置:华府大道与牧华路交汇处向南400m处
开发商:成都中万怡兴置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,
公交线路:牧华路三段站(公交站):815路;牧华路剑南大道口站(公交站):811路;牧华路三段西站(公交站):543路;811路;815路;820路;G815路;剑南大道祥鹤二街口站(公交站):T202路;时代上城北路东站(公交站):S65路;时代上城北路中站(公交站):819路;剑和路一段中站(公交站):829路;鹤林(公交站):G202路;T202路;南湖立交桥东站(公交站):811路;820路;南湖立交东站(公交站):543路;811路;820路;G202路。
其他交通方式:“四横六纵、多地铁、双机场”:“四横”是:三环路、四环路(绕城高速)、华府大道、五环路(牧华路); “六纵”是:红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道、华府大道、成雅高速。5/6/14/19/22号线换乘、途经,规划中的TOD怡心湖北站距离项目仅约600米。
规划信息:其占地面积为104000平方米,容积率,绿化率35%,共11栋楼,停车位1332(西地块)
周边配套:1.周围公园:自然资源配套:天府体育公园、叠水公园、华府公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园、公兴湖湿地公园七大公园,项目所在的怡心湖B区拥有水域面积约500亩的大型人工湖。
2.商业:万科梦想城和蔚蓝卡地亚现代城。万科梦想城规划有地标双塔、4.2万㎡集中商业街、星级酒店以及企业公馆集群;蔚蓝卡地亚怡心现代城项目有文化艺术中心、湖滨商业街、酒店、企业公馆等。
3.教育配套:项目周边聚集了19块教育用地(幼儿园10所、小学4所、初中3所、高中2所),目前已经投入使用的幼儿园有哈弗之星美式幼稚园、光亚国际幼儿园、金苹果幼儿园,区域内还规划有多所包括机关一幼及三幼一类优质的教育资源;小学方面:金苹果公学、美视国际学校、乐盟国际学校等;中学:高新四中及七中,天府四、七、九中。
4..医疗配套:成都市第一人民医院、天府新区人民医院、成都市第七人民医院、天府华西医院、英慈万达国际医院。
内部配套:面积约3600㎡的下沉立体式园林景观。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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