成都摇号买房细则是什么?,成都摇号买房细则

成都摇号买房细则是什么?

支持成都住房刚需家庭自住购房需求,房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下,按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%,支持刚需家庭优先选购(商品住房位于中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。
支持同时符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭优先摇号排序选房范围:居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。
登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

成都摇号买房注意事项

公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内,开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。
剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人,依公证摇号排序结果,在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的,按开盘销售公告公布要求处理。
依序选房结束后,开发企业对选房结果进行公示,公证机构对选房结果进行证据保全,本轮依序选购结束后,有退出房源的,由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。

成都购房摇号资格条件

法律分析:1、成都社保(或四川省社保)连续购买满两年以上
2、成都户口入户满两年以上
3、具有成都户口且社保连续购买满一年以上(户口与社保两者必须是相同区域)
法律依据:《成都购房政策》 在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有:
(一)获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比:调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);
(二)具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比:调整前是具有研究生以上学历的人员);
(三)具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比:调整前是高级人员);
(四)国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位,回国要求到成都市落户的人员(对比:调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);

成都摇号新规公布,2021年成都新房摇号需要什么条件?

5月7日成都市出台了最新的购房摇号政策,这一政策下发之后立刻引起了所有市民的关注。不少人都不太清楚成都新房摇号到底需要满足什么样的条件,其实小编在这里给大家说,只要是有刚需需求并且在成都买满社保一年以上都可以参与摇号。下面小编就来给大家解读一下,这次购房摇号新规的几个重要信息点。

一、先要递交相关购房资料进行审核才能摇号。
从新规中我们可以解读到要想参加新房摇号,首先需要到成都市住房购买系统中登记相关的购房材料,通过审核之后才有资格购买新房商品房。

二、优先一套房刚需用户摇号办理。
从这次新规政策的解读中,我们可以知道,新规进一步加大了二套房的管控,并且优先满足一套房用户的需求。所有的房源项目都是先满足无房家庭以及棚改安置户的需求,在满足了这个群体之后才会考虑将房源售卖给普通购房家庭。

三、部分项目摇号之后三次都未到达现场的,在未来一年内都不得参与摇号。
在新规中还有一项规定就是部分房源的报名人数如果在房源数的1.2倍以上,如果有人连续一年之内三次都没有到达现场的家庭,那么从第3次起,该家庭在未来一年都无法再参与新房摇号。
综上所述,从这一次购房摇号新规的发布可以看出,目前成都的限购政策的管控是越来越严,基本上是为了满足刚需人群的需求。在满足了刚需需求的家庭之后,如果有剩余的房源才会选择卖给普通的家庭。不过这样的政策对于小编这种有刚需需求的家庭来说,确实是一个比较好的保障,不知道你如何看待这次购房摇号新规?欢迎下方留言评论。

成都市摇号买新房的流程是怎么样的?

成都市摇号买新房的流程为:购房登记,摇号名单和进入摇号即可。
在实施住房限购政策的区域,房产开发商在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房地产主管部门复核。摇号名单,房地产主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存。

及时反馈房产开发商,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。进入摇号,房产开发商在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
扩展资料:

成都市摇号买房的介绍如下:

摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意最好去当地房地产主管部门咨询清楚,了解自己的购房资格,看看能够买哪里的房子。
在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。选房时要注意看清楚房子是否属于自主产权,如果没有则说明无产权,这样的房子不建议购买。
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