在成都购买房产是一个复杂的过程，涉及多个手续和环节。本文将为您详细介绍在成都买房所需的主要手续和注意事项，帮助您更顺利地完成购房体验。
购房资格审核
在成都购房前，买家需要先确认自己的购房资格。这通常包括对户籍、工作证明、社保交纳等情况的审核。外地购房者需提供在成都的工作证明和社保缴纳记录。符合条件的购房者可以申请购房。
选房与签订合同
通过多种渠道（如房地产中介、网上平台等）寻找合适的房源后，买家需要与卖方洽谈，并签订《房屋买卖合同》。合同中应详细列明房产的基本信息、交易金额、付款方式及违约责任等条款。
缴纳首付款与过户
在合同签署后，买家通常需要缴纳一定比例的首付款。付款后，买家与卖方会共同到房产交易中心进行过户手续。过户时需要携带双方身份证、房产证、购房合同以及相关交易费用的凭证。
办理按揭贷款（如适用）
如果购房者选择贷款购房，则需要准备好相关材料申请按揭贷款。通常包括身份证、收入证明、社保缴纳证明、购房合同等。银行审核通过后，将贷款金额先支付给卖方，后续买家则需按照约定支付月供。
领取房产证
过户完成后，买家应尽快到房产管理部门领取《不动产权证书》。这个证书是房产所有权的正式证明，购房者应妥善保管，以免后续产生纠纷。
注意事项
买房是一项重要的投资，购房者在办理各项手续时应保持警惕，核实信息的真实性并及时了解政策变化。同时，也建议咨询专业律师或房地产经纪人，以获得更全面的建议和保障自己的合法权益。