成都买社保是买市社保还是区社保好?
买市社保。
一般来说二者是没有区别的,全部都一样,只不过一个属于市级部门,一个属于区、县级部门。所归属的负责地点不一样而已。
不过在缴费方面两者确实是存在差距的,市内的社保费缴费工资比区的缴费工资要高。个人社保与单位社保同一个区的,最低缴费工资是同样的,缴费率也是一样的。全市的社保费缴费率是一样的,所以也就自然不存在是区多还是市多的问题了。
根据社保养老金的计算方法,会出现以下几种情况:
在社会统筹账户角度看,基础养老金的计算是退休时地区上年社会平均工资与本人指数化缴费工资的平均数,则当本人缴费工资与地区上年社会平均工资相同时,没有“占便宜”。
如果本人缴费工资高于地区社会平均工资,则相应“吃亏”;③如果本人缴费工资低于地区社会平均工资,则相对“占了便宜”。
2021成都社保买房区域限制
一、怎么获取成都市的购房资格
1.在成都落户满2年及以上。
2.在成都连续2年及以上按时缴纳社保,且稳定就业。
3.在成都落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。
二、对购买套数的限制
众所周知,为了杜绝炒房、哄抬房价的现象,2021年成都买房限购政策全新上线,因此大家有钱也不能随便买房了,详细买房规则如下:
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
如果以上对户籍、社保和购房套数的限制条件,都同时满足,恭喜你具备了成都的购房资格,就可以在成都买房了。
注意,社保也可以决定购房区域:
A类—天府新区直管区的社保可购买:天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
B类—高新南区社保可购买:天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
C类—主城5区+高新西区社保:可购买:天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类—近郊5区的社保可购买:高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E类—远郊10地区的社保可购买:青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳。
所以想要在成都买房的大家,在购买社保的时候也需要注意一下自己的社保是否买对区域了噢,以免错失购房机会。对购房、落户等方面还有疑问的小伙伴,欢迎在评论区或者是后台留言。为了提高沟通效率。
成都成华区社保可以买哪些区的房子
成都成华区社保可以买哪些区的房子
成都市级社保买房区域
法律分析:稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,方可在我市新购买商品住房或二手住房。如果落天府新区或者高新区,那你要买天府或者高新必须是买房所在区域的社保才行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。