随着近年来中国城市房价的起伏，成都和郑州这两座城市逐渐成为了购房者关注的焦点。本文将对这两城的房价现状进行分析，帮助读者更好地理解它们的市场情况。
房价现状
成都作为四川省的省会，近年来其房价持续上涨，成为西南地区的房价高地。根据最新的数据，2023年成都市的平均房价已经突破了2万元人民币每平方米。而郑州作为河南省的省会城市，也在快速发展中，其房价相对较为稳定，平均房价大约在1.3万元至1.5万元每平方米左右。
市场发展背景
成都的房价上升与其经济发展、人口流入密切相关。近几年，成都的高新技术产业快速发展，大量人口从外地涌入，加剧了房价的上涨。而郑州作为中部城市，虽然也经历了一定的人口增长和经济发展，但相较于成都的快速崛起，其发展速度稍显缓慢。
购房需求与供给
同样，成都的购房需求显得十分旺盛。随着外来人口增加和本地居民购房意识的提高，市场需求不断增加。而郑州在购房需求方面，受城市发展速度相对滞后、以及外部投资环境影响，整体市场供需关系较为平衡，没有出现明显的供不应求现象。
未来房价走向
展望未来，成都的房价预计仍会保持一定的上涨趋势，尤其是在大型项目落地和政策支持的推动下。而郑州的房价可能会在稳定中小幅上涨，随着城市基础设施的改善和产业的增值，未来或有更好的市场表现，但总体来看，目前成都的房价水平仍处于领先地位。
总结
总体而言，成都与郑州在房价上的差异显著。成都凭借其经济发展和吸引力，房价远超郑州。因此，若从房价的绝对水平来看，成都房价明显更高。但这种差异也反映了两个城市发展阶段和市场潜力的不同，购房者在选择时应根据自身需求和投资角度做出合理判断。