在中国的房地产市场中，青岛和成都作为两个具有发展潜力的城市，各自都有其独特的优势和特点。本文将从房价、生活成本、投资回报率和未来发展潜力等方面进行分析，帮助购房者做出更合理的选择。
房价比较
青岛的房地产市场相对成熟，近年来房价呈现稳步上涨的趋势。根据统计数据显示，青岛的均价大约在每平米2.5万元左右。而成都作为西南地区的重要城市，房价整体相对较低，均价在每平米1.5万元左右。对于首次置业者或预算有限的购房者来说，成都无疑更具吸引力。
生活成本
生活成本是影响购房决策的重要因素。青岛作为海滨城市，消费水平相对较高，尤其是在饮食、娱乐和医疗等方面。而成都虽然也在快速发展，但相对来说，生活成本较低，尤其是餐饮和交通费用，使得其生活品质更容易被普通家庭所接受。
投资回报率
如果考虑长远投资，青岛的房地产市场受限于地理位置及气候等因素，投资回报率有一定风险，但由于青岛的旅游业发达，短租房市场较为火热，适合喜欢做短期投资的购房者。而成都近年来的经济增长速度较快，吸引了大量外来人口，租房需求旺盛，长期持有能够带来稳定的收益。
未来发展潜力
青岛有优美的海滨风景和优质的教育资源，同时也是一个经济发达的城市。未来将进一步加大基础设施投资，吸引更多资本进入。而成都作为国家中心城市，正在建设国际消费中心，推进现代化进程，并吸引各类高新技术企业入驻，未来发展潜力巨大，宜居性持续提升。
总结
综合考虑以上几个方面，对于首次置业者或者追求较低生活成本的人群，成都显得更为合适。而对于投资者，青岛的市场潜力和回报也不可小觑，总体来看，两个城市各有优势，购房者应根据自身的经济状况和生活需求做出明智选择。