为何现在成都的房价还是居高不下？真的有那么多人买得起住房吗？
成都是新进的，而且成都的经济发展非常迅速，产业非常兴旺，人才聚集的地方，在这里发展也需要很多钱，成都也是一个春喊樱极具魅力的城市，很多人都想要去成都生活，而成扒丛都的房价也在不断上涨，近几年来成都的房价已经连续创新高，很多人都想要在成都买房，但是也有很多人买不起成都的房子，因为如今成都的房子已经上万一平方了，为何如今成都的房价还是居高不下呢？我们一起来讨论一下吧。
很多人都想要去大城市安居乐业，然后扎根在他城市里，就想要在大城市里买房子，所以很多人都会在努力奋斗拼搏，而如今很多房子的价格也越来越高，成都的房价也在不断上涨。因为成都的房子的供应量其实是不够的，因为成都的房子数量比较少，这样就会导致价格比较高，很多人愿意去购买成都的房子，那么也会使成都的房子价格更高，因为供小于求，那么物以稀为贵，价格自然会上升。
而且成都的房子需求量其实很大，很多人都想要来成都定居，所以就会买房，而如今成都发展也非常不错，也吸引了很多的人才和创业者来到成都街道，是成都的购房需求大大增长，所以当需求增长时，那么房价自然会居高不下。甚至有些人会刻意的把成都的房价抬高，因为有些房产商想要赚取更多的利益，那么他们就想要把房子的价格提升，那么自己能够赚取更高的利润。
其实如今买房的需求还是比较旺盛的，但是也有很多人买不起房。能买得起房的大部分都是以下几种人：
想要用小房子换取大房子，因为这几年来有很多的拆迁户，他们想要通过买房进行房屋的置换。
高收入人群，如果一个人40万以上，那么他们有一定的收入可以去买房。
当老板肯定也会想要去渗拆买房，而且在各个地区老板也会很多，所以他们也愿意买房。当有钱之后，就会有更多的。
为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱
成都房价低是由于成都、人文因素等原因造成的。具体分析如下：
1、地多人少
成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。
2、政府调控
在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。
非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。
离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。
3、成都人的买房特点
成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。
房价因素：
一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。
看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，巧枝东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约上市的所有公司的值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。
所启宽返以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。
二、人口结构的变化导致房价下跌原因。
从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。
2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。
成都房子有人买卖吗
成都的房子是有人买卖的，不过连续三年持续低迷，随着我国的人口出生率凯困锐减，房子交易也渐渐的变得越来越低，不滑孙伍光成都这样，全国各地基本都是这样。数据统计只有上海，北京杭州这种经济高速发展的城市房子。房价依然稳定。其他二线，三线小城市的房价基本每年都在减少因为买买的人也在信或减少。
成都为什么要限购房子
限购房子是指限制购买房子，规定购买房子的数量，那么，成都为什么要限购房子？成都限购政策是怎样的？下面跟随小编一起看看吧。
一、成都为什么要限购房子
1、楼市太火，房价狂热上涨，过热
2、城市人口上涨的过快
家庭聚集和迁移，很多有条件的家庭都会为了孩子享受更好的教育资源，以买房的途径在成都落户就学，很多地方企业都会迁移到成都，由此企业多了，就业机会也就大很多，导致非本市户籍人员的大量涌入。
因此，政府为了稳固城市房地产行业的长期发展，限定潜在客户群体，遏制投资性购房，实行限购房子政策，避免楼市泡沫过大，保证房价的稳定。
二、成都限购政策是怎样的
1、购房人家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。
2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳12个月以上社保的居民禁止购房，主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域。
3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。
4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。
5、家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。
6、成年单身居民家庭需满足18周岁以上未婚，离异且无子女，离异且子女已年满18周岁的条件。
7、本市户籍居民两人猛销及以上家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女。
小编总结：有关成都为什么要限购房子，成都限购政策是怎样的知识，毁知局小编就简单的介绍到这里，希望能帮到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。