在成都购房，除了房屋的总价之外，还有许多必要的费用需要支付。了解这些费用不仅能帮助买家做好预算，还能避免在购房过程中遇到意外的经济负担。
契税
契税是购房过程中必须交纳的一项主要费用。在成都，契税的税率通常为房屋总价的1%至3%，具体税率根据购房者的身份（首套房或二套房）以及房屋的具体情况而定。购房者在购买房产时，应根据实际情况计算相应的契税。
贷款相关费用
如果购房者选择贷款购房，那么与贷款相关的费用也不可忽视。主要费用包括贷款利息、贷款服务费及保险费等。贷款利息通常按月支付，分为固定利率和浮动利率两种，购房者需要选择适合自己的贷款方案。
公共维修基金
购买新房时，购房者一般需缴纳公共维修基金，这笔费用用于小区公共设施的维护与修缮。成都的公共维修基金一般为房屋总价的2%至3%。这笔费用通常在购房时一次性支付，对于日后小区的管理维护至关重要。
物业费
物业费是指为小区内的管理及服务而收取的费用。不同楼盘、不同物业公司其物业管理标准和收费也各有不同。在成都，物业费一般按每平方米每月收费，购房者需要在购房时了解清楚物业公司的相关收费标准，以及后续的费用调整情况。
契约及公证费
在进行房产交易时，除了购房款和税费外，购房者可能还需支付契约公证费及其他与交易相关的费用。这些费用通常是由双方自行协商后决定，具体金额会根据房屋的实际成交价格和相关规定而有所不同。
交易服务费
如通过中介公司进行交易，还可能需要缴纳中介费。这笔费用一般按成交价的一个百分比收取，因此在选择中介时，购房者需要注意合同条款，确保费用透明合理。
总而言之，了解成都购房所需交纳的各类费用，有助于购房者更好地规划自己的预算。在购房过程中，合理评估这些费用能够使购房者在经济上更加从容，减少潜在的经济压力。