在中国的房地产市场中，购房的税费构成是购房者需要特别注意的内容。特别是在成都这样的大城市，相关税费的种类繁多，了解清楚其中的每一项税费，对购房者明确支出金额、合理规划购房预算具有重要意义。
契税
契税是购房者在购房时必须缴纳的一项税费。根据《中华人民共和国契税法》，契税的税率一般为3%到5%不等，具体数额取决于房屋的成交价格以及购买人的购房资格。首次购房的家庭及符合条件的购房者可以享受适当的税率优惠。
营业税
营业税主要针对在购房者名下的房屋转让而征收。在2016年之前，持有房产不满两年的业主需要缴纳营业税，比例为房屋成交价的5.5%。然而，现行政策已调整为个人所得税取代营业税，具体情况说明中会提到。
个人所得税
个人所得税是指房东在进行房屋交易时需缴纳的税费，通常为房屋交易差价的20%或总房价的1%。对于自住房且持有超过5年的业主，可以免征此税。购房者需与卖方确认房产的持有时间以避免多余的支出。
房产税
房产税是指对拥有房屋的个人收取的一种税费，适用于持有房产的业主。在成都，房产税主要针对商业物业和不符合居住条件的住宅，一般会根据评估价值年征收一定比例的房产税。
印花税
印花税是对购房合同的官方印花文书征收的一项小额税费。根据相关规定，印花税的税率一般为成交额的0.05%。虽税额较少，但仍需在购房预算中考虑。
其他费用
除了上述主要税费外，购房者在交易过程中，还需要支付一些其他的费用，如评估费、公证费、房屋交易手续费等。这部分费用无法忽略，它们会对总的购房成本造成影响。
在了解成都购房涉及的各项税费后，购房者可以更好地规划自己的购房预算，避免因为税费问题而产生的经济负担。理性购房，从了解购房税费开始。